10: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 15:12:39.25 0

あと500万くらい

11: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 15:48:03.13 0

余裕で75歳までローンですよw

12: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 15:57:43.49 0

35年組んじゃった奴はご愁傷様としか言えない

13: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:00:49.57 0

4500万の35年ローンで今3年目
超低金利+住宅ローン減税で11年目から繰り上げ返済すれば4400万くらいの返済で済む
おまえらも借りるなら今だぞ

14: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:15:28.23 0

金利は今少し上がってきてるな

15: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:19:59.07 0

35年ローンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
人生の半分がローン地獄かよ

16: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:22:44.15 0

35年かけて払うやつはおらんよ

17: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:25:01.13 0

35年払いきる前に15年目ぐらいで払えなくなって
競売で処分されるのがほとんど

19: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:30:30.30 0

家賃を払うかローンを払うかの違い
家賃は35年どころか死ぬまで払う

20: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:34:41.88 0

同じなわけない
プレッシャーがぜんぜん違うだろ

21: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:36:11.82 0

死ぬまで払う家賃のほうがプレッシャーがでかい

22: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:36:58.53 0

ローン人生なんて生活していて面白い？

持家は固定資産税で老後苦労するし分譲も月数万円払わなくてはいけない
安い賃貸に限る

23: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:39:04.94 0

固定資産税なんて家賃に比べたらたいしたことない
安い賃貸じゃロクな所に住めない

24: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:40:44.78 0

いざとなれば売り払えるだけの価値があるからねえ
マンションなんかだと感覚違うのかもしれないけどw

25: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:41:13.29 0

ローン組んでいいのは20年までだぞ
支払総額がぜんぜん違う
35年ローンで均等払いだと最初の15年はほとんど
金利だけで元金はぜんぜん減ってない
だから15年後に売りたくても売値より残債の方が多くなって売れなくなる

26: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 16:54:06.92 0

35年ローンが地震でぶっ壊れたら笑うわな
賃貸なら逃げれば済む

31: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 17:56:18.21 0

>>26
地震保険くらい入ってるだろ

28: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 17:01:53.35 0

あと550万円かな
三年で完済予定

29: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 17:28:58.13 0

元利均等払いはヤバいよな
要するに巨額のリボ払いw

30: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 17:30:32.20 0

賃貸だったら固定資産税も修繕積立金も大家さんが払ってくれるからな

32: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 17:57:50.47 0

大家が5万のローンで買った物件にお前らは10万払ってるんだけどな

35: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 18:09:00.57 0

>>32
投資用ワンルーム住んでるけどオーナーの持ち出しのが多いよ
固定資産税も払わんでいいし

38: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 18:21:15.32 0

>>35
それは稀有な例
入居者が高い金で借りてくれるから大家は働かずに遊んで暮らしている

34: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 18:02:17.05 0

1年前に2回目のローンを35年で組んだ
一気に返済する貯金はあるけど保険代わりに団信使ってるから
もうしばらく完済はしない

36: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 18:12:44.32 0

35年かけて払い終えたころには家の資産価値ゼロだろ

37: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 18:13:26.68 0

組むのが35年でも正直に35年掛けて返すやついないだろ

39: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 19:03:39.98 0

35年も経ったら家のあちこちにボロが出てそうだな(笑)

40: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 19:39:43.08 0

払えそうにない
そろそろ詰むのか俺

41: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 19:46:21.22 0

金利2パーとかやろ
50人に一人飛んでもOKや

42: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 19:49:39.67 0

フラット35で3800万借りて2年目だわ
うち農家で今まで土地運用してこなかったから俺の代になったら不動産屋頼んで土地貸してそれでローン払うわ

43: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 20:10:47.71 0

勘違いしてる奴が多いが35年ローンは最大35年で返せばいいというだけで35年間ローンに縛られるわけではないぞ
別に10年や20年で完済してもいい

62: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:35:00.51 0

>>43
当たり前のことをドヤ顔で恥ずかしい

44: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 20:13:16.96 0

23区内の駅前のタワマンを35年ローンで買ったけど
月のローン支払いは13万固定資産税と管理費を入れても月17万くらい
賃貸に出てる同タイプの部屋の家賃は23万

45: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 20:59:05.45 0

家のローン1800万35年だったけど10年で終わった

48: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 21:49:46.02 0

このスレで偉そうに語る賃貸派の何パーセントが住宅ローンの審査おりますかね？
ニートやフリーターや頭金の用意もできない高齢社畜じゃローンなんか組めませんよ

ちなみに35年で完済して定年退職するときの退職金で土地だけ残して建物を立て直すっていう計算するらしいですよ
ローンも無くなるし建物も建て替わるしそのまま老後を過ごすのが理想の計算だと銀行員が言っておりましたよ

51: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 21:58:04.06 0

>>48
今は簡単に通るからなあ
俺が借りた時ですら頭金いるか？と聞いたらいらんと言われたくらい

55: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 23:19:48.69 0

>>48
銀行員の言いなりになるのは情弱と金融業界では常識

50: 名無し募集中。。。 2018/04/22(日) 21:56:35.89 0

34年でローン組んだ
15年で払い終わりそう
あと5年

59: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 12:49:22.55 0

3500万くらいの35年ローン組んだけど親が死んだら遺産で一気に繰上げ返済するから余裕

66: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:41:44.41 0

おれは建売2700万
まだ2年目だけど特に瑕疵とか無いし問題なく暮らしてるよ

68: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:44:01.99 0

たしかに間取り気に入れば建売が1番お得だろうなあ

70: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:46:50.40 0

結局どんな家に住むというよりどこに住むかが1番重要
俺はとにかく駅近で趣味でやってる事の出来る場所が徒歩1分で行けるからめちゃ充実してる
買ってよかったよ

71: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:50:22.94 0

3500万で35年ローンだが
17年で完済する予定で返してるな
それでも賃貸の頃より安いから余裕あるわ

73: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 17:55:39.17 0

団信保険ってみんな入る？オプションつけたりした？

74: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 18:01:32.50 0

ガン＋三大疾病特約付けた団信入ったよ金利0.25%上がったけど
祖父母がガンで死んでるし母親が心臓病持ちだから俺もリスクあると思ったので
これから検査技術も精密になってガンの発見率も上がるだろうしな

75: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 18:15:17.11 0

がん団信は初期がんで切除すりゃ簡単に治る場合でも確定診断された時点でローン残債ゼロになるからそこいらの保険会社のがん保険入るよりよっぽどお得だよ

76: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 18:24:04.04 0

なるべく早く繰上げ返済するつもりだったからオプション付けなかったけど
確かにがんは付けときゃ良かったかな

77: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 18:29:26.20 0

東京郊外でも再開発がガンガン進んで今もなお地価が上がってる地域の駅チカ新築マンション物件買ったから10年後予測でもほぼ買った額と同じか下手すりゃ買った金額より高く売れるそうなのでワクワクして住んでる

78: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 18:43:32.83 0

初期の段階で見つかる事例も増えてガンになっても死ぬ確率はかなり減って来たからな
死ななくても保険が下りるのはいいよな

79: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 19:29:20.87 0

自営業でほぼリタイヤしてる親にお金渡してローン払ってる
親曰わく子供に切り替えるよりそのほうが死んだときに団体信用でローン残額2000万が消滅するとのこと

82: 名無し募集中。。。 2018/04/23(月) 23:22:27.69 0

団信いいよね
自分もそのために一気に完済せずにローン残してる
利子とか買い替えとの兼ね合いもあるけど

記事元:住宅ローン払ってる奴おる？